對于“財富巨人、納稅侏儒”這樣的“光輝形象”，開發(fā)商們經(jīng)常站出來喊冤，認(rèn)為是統(tǒng)計方面有偏差，并舉例說，房地產(chǎn)業(yè)的稅收已經(jīng)占到了地方財政收入的20%以上，個別地方都達(dá)到40%。房地產(chǎn)業(yè)的確是地方財政的重要支柱，地方政府依靠著土地財政收入，GDP也是節(jié)節(jié)攀升。然而，為什么還會曝出房地產(chǎn)企業(yè)偷漏稅的丑聞？企業(yè)繳納的稅款相對于其獲得的暴利還是不成正比，是九牛一毛。
令人不解的是，在房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展的同時，其行業(yè)內(nèi)部的混亂和對于行業(yè)的監(jiān)管卻總是滯后。囤地曬太陽、捂盤惜售等投機(jī)倒把行為已經(jīng)不稀奇，如今，房地產(chǎn)行業(yè)的逃稅、避稅再一次暴露了對房地產(chǎn)行業(yè)的征稅監(jiān)管漏洞。尤其當(dāng)?shù)胤截斦c房地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)系越來越緊密之時，相關(guān)部門對其偷漏稅行為睜一只眼閉一只眼也不是沒有可能。
房地產(chǎn)企業(yè)普遍偷逃稅款足以說明房地產(chǎn)稅收政策需進(jìn)一步完善。一些不良開發(fā)商提前注銷項目公司、通過多個項目公司轉(zhuǎn)移利潤等方法來避稅的現(xiàn)象非常嚴(yán)重，這就需要相關(guān)部門出臺更多政策以堵住這些避稅行為。在法律制度尚不健全的我國及行業(yè)發(fā)展還不夠規(guī)范的房地產(chǎn)行業(yè)，完全杜絕企業(yè)避稅行為也許還不現(xiàn)實(shí)，但面對開發(fā)商屢屢成為欠稅“釘子戶”，相關(guān)部門再也不能坐視不管。
失去秩序的市場必然混亂，失去約束的市場主體必然瘋狂。房地產(chǎn)業(yè)能否從雜亂無章走到井然有序，從被全民唾罵的行業(yè)變成受歡迎的行業(yè)，取決于房地產(chǎn)企業(yè)是否自律，更取決于嚴(yán)密的監(jiān)管政策包圍圈。
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