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目前，國家的主要手段是抑制投機。應(yīng)當(dāng)說，“部分城市投資投機性購房大幅上升”，確實“進一步推動了房價過快上漲”，但是抑制投機不應(yīng)只針對購房者，很容易弄到資金投機樓市開發(fā)的企業(yè)也應(yīng)抑制，特別是動輒就成地王的央企，他們更是房價過快上漲的推動者。此外，與此相伴隨的是，也要解決好不投機樓市到何處投機的問題，不然會給樓市帶來后患。

當(dāng)人們手中有些錢以后，理財和投資的觀念深入人心，然而，眼下究竟有多少投資機會呢？進股市？在“圈錢”游戲中，中小投資者勞心勞力，到頭來只有貢獻沒有回報。去創(chuàng)業(yè)？君不見，最有闖勁的年輕人都涌入考公務(wù)員大軍，使之成為“國考”，創(chuàng)業(yè)環(huán)境可見一斑。很多人之所以熱衷投機樓市，是看到房屋這種財產(chǎn)相對而言，還比較牢靠、踏實，而且預(yù)期房價總要上漲的，還能夠抵御通脹。

對于企業(yè)而言，企業(yè)熱衷于房地產(chǎn)開發(fā)，是因為房地產(chǎn)業(yè)有暴利可圖，房地產(chǎn)業(yè)不知造就了多少富豪。有暴利誰不想進入，但這種暴利是否合理合法是值得拷問的。

國家抑制樓市投機，本來打算進入樓市的資金和已經(jīng)進入的資金因此回避或撤離，但這些資金如果沒有別的出路就會暫時潛伏下來，一旦房價下跌，可能反而是他們下手的良機，因此大舉進入，很可能導(dǎo)致房價報復(fù)性的上漲。

于房地產(chǎn)健康發(fā)展計，乃至于整個經(jīng)濟健康發(fā)展計，我們應(yīng)有足夠多的健康的投資渠道，分散社會投資，增加居民收入。