一方面，權(quán)力在得不到有效制約和監(jiān)督下，長官意志不可避免地成為政府行政的邏輯和命令。這不僅體現(xiàn)在地方政府對政績的過分崇拜，同時也體現(xiàn)在官員濫用權(quán)力的沖動上。當一切以政績?yōu)槿∠虻膱?zhí)政理念被升官壓力所強化時，官員通過高房價拉動地方GDP而獲得升官資格的潛能就會被無限放大。所謂的“買房愛國論”也就不難理解了。

另一方面，由于對行賄者的輕處罰，使得高房價為尋租和行賄者提供了廣闊的空間?！敖^對的權(quán)力導致絕對的腐敗”。尤其是管制最嚴與政府關(guān)系最密切的房地產(chǎn)中，“公章腐敗”更是層出不窮而且涉案官員層級越來越高。劉志華、陳良宇、李寶金等等這些曾經(jīng)位居要職的官員，無一不與房地產(chǎn)腐敗案有關(guān)。無一不被開發(fā)商所綁架。但讓人困惑的是，司法部門似乎對行賄者網(wǎng)開了一面。刑法中的行賄罪名形同虛設(shè)，行賄成本極其低廉行賄風險全然無慮，以至于行賄之風難以制止。

高房價中的腐敗成本更需引起公眾的警惕，更需要引起公眾的思考。遏制高房價，公眾不僅需要知曉房屋開發(fā)的成本和利潤等相關(guān)信息。還需要不斷完善制度，對官員過于寬泛的權(quán)力進行有效地監(jiān)督和制約，遏制權(quán)力謀利的種種沖動。讓權(quán)力的運行回歸到正常理性的軌道上來，讓官員的升遷能夠更好的體現(xiàn)民意。同時，司法機關(guān)對于行賄者也應依法追究其責任。只有兩手抓，兩手都硬才能解決“公章腐敗”遏制高房價。