春節(jié)長假剛完，有人就開始操心著新的一年哪個(gè)城市的房子好賺錢。這不有人就評(píng)選出了最具投資的五大房地產(chǎn)市場(chǎng)——天津、長沙、西安、鄭州和重慶。為什么是這幾個(gè)城市，自然有很多理由。比如天津，京津城際的開通讓天津受益越來越明顯，而與北京、重慶、上海、廣州一起被確定為國家五大中心城市，加上環(huán)渤海區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展及天津?yàn)I海新區(qū)規(guī)劃獲批，天津房價(jià)的升值潛力足見非同一般。
這些理由其實(shí)也只是冠冕堂皇的而已。試想，有哪個(gè)城市找不出幾個(gè)像樣的理由來，只要房產(chǎn)商們想找。社科院的調(diào)查顯示，中國有八成居民無購房能力，但盡管如此，房子幾乎等于家的概念還是會(huì)讓中國人寧愿背負(fù)起沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)商們其實(shí)看中的還是這個(gè)“萬金油”，否則一切理由都只是扯淡而已。但筆者以為，政府還是不能讓一個(gè)“最具投資房地產(chǎn)市場(chǎng)”的頭銜就讓這五個(gè)城市的居民從此生活在一個(gè)“傷心”的城市。
以長沙為例，春節(jié)期間央視二套報(bào)道該市的房屋均價(jià)是4000左右每平米，在報(bào)道的所有城市房價(jià)中是最低的。這個(gè)價(jià)格遠(yuǎn)不如一線城市京、滬、深，甚至還沒有西部的昆明、蘭州和包頭貴。當(dāng)然，城市中心均價(jià)也在7000元朝上8000元左右，但如果因?yàn)榉慨a(chǎn)商和炒房團(tuán)都青睞上了長沙，其房價(jià)會(huì)漲到多少，似乎沒個(gè)準(zhǔn)。最好的例子非三亞莫屬，一天能漲出5000元/平米。換做是長沙，長沙人該做何想？
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