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最近，廈門(mén)各大網(wǎng)站的“網(wǎng)絡(luò)房托”越來(lái)越多，他們靠在房地產(chǎn)論壇發(fā)帖忽悠購(gòu)房者賺錢(qián)。“太便宜了，××樓盤(pán)一平方米還不到2萬(wàn)元。”“我要趕緊去搶購(gòu)，錯(cuò)過(guò)了我怕自己會(huì)后悔好幾輩子……”當(dāng)你在網(wǎng)上看到這些信息時(shí)，千萬(wàn)要小心，別陷入了“網(wǎng)絡(luò)房托”的圈套。（海峽導(dǎo)報(bào)）

網(wǎng)絡(luò)房托越來(lái)越多某種程度上也是好事，這說(shuō)明目前的調(diào)控政策收到了一定成效，房子不好賣(mài)，開(kāi)發(fā)商才會(huì)雇傭網(wǎng)絡(luò)房托幫樓盤(pán)造勢(shì)。房托的手法越粗糙，表演越瘋狂，就越能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的緊張程度。正是因?yàn)殇N(xiāo)售壓力大，資金周轉(zhuǎn)越來(lái)越困難，開(kāi)發(fā)商才會(huì)饑不擇食，雇傭那些連基本的炒作都不會(huì)的“白癡房托”。

面對(duì)網(wǎng)絡(luò)房托“赤裸裸”的宣傳，消費(fèi)者有必要擦亮眼睛，別輕易上當(dāng)。面對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控重拳，開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在多半是在死撐。等到實(shí)在撐不下去了，也只能降價(jià)套現(xiàn)。網(wǎng)絡(luò)房托越猖獗，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商“降價(jià)求生”的日子也就越近。如果現(xiàn)在被房托忽悠了，在房?jī)r(jià)處于高位時(shí)買(mǎi)房，才真的會(huì)象房托說(shuō)的那樣——后悔“好幾輩子”。

最近十多年，中國(guó)的房?jī)r(jià)能漲得這么快，房托們可謂功不可沒(méi)。他們和開(kāi)發(fā)商、炒房者、房產(chǎn)中介狼狽為奸，共同炒作房?jī)r(jià)，使人們產(chǎn)生房?jī)r(jià)會(huì)大幅上漲的心理預(yù)期，在恐慌情緒下盲目出手，從而助推房?jī)r(jià)上漲。比起近幾年才興起的網(wǎng)絡(luò)房托，在開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)或房展會(huì)上排隊(duì)制造樓盤(pán)熱銷(xiāo)假象的房托們的資格就要老得多。而在媒體和房地產(chǎn)高峰論壇上為高房?jī)r(jià)推波助瀾的專家和官員們同樣扮演了房托的角色。“買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)”、“適婚女青年推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲”、“房?jī)r(jià)上漲，是因?yàn)檎赡改镄枨蟆?、“反?duì)房地產(chǎn)復(fù)興的想法都是危害國(guó)家利益”、“如果沒(méi)有房地產(chǎn)，中國(guó)就保不住”等奇談怪論無(wú)一不出自這些人之口。比起那些每天忙于發(fā)貼和排隊(duì)的房托，“專家房托”和“官員房托”對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響不僅更大，從開(kāi)發(fā)商處所獲得的好處也更多。

如果說(shuō)網(wǎng)絡(luò)房托的行為已經(jīng)構(gòu)成變相的虛假宣傳，政府應(yīng)盡快介入的話，那“專家房托”和“官員房托”同樣應(yīng)被列入打擊范圍。那些拿了財(cái)政撥款的研究經(jīng)費(fèi)，卻只為開(kāi)發(fā)商說(shuō)話的專家，早已喪失了應(yīng)有的中立性，理應(yīng)將其請(qǐng)出房地產(chǎn)研究領(lǐng)域，以維護(hù)學(xué)術(shù)的尊嚴(yán)和專家學(xué)者的公信力。而“官員房托”鼓吹房?jī)r(jià)上漲則明顯是在與中央調(diào)控樓市的政策對(duì)著干，不僅要摘掉烏紗帽，還應(yīng)好好查查其背后的腐敗問(wèn)題?？雌涑洚?dāng)高房?jī)r(jià)吹鼓手究竟是出于對(duì)土地財(cái)政的熱愛(ài)還是純粹為了一已私利。

房托行為屬于變相的虛假宣傳?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)此行為的處罰是：“沒(méi)收違法所得、處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！薄稄V告法》的規(guī)定更進(jìn)一步：“處廣告費(fèi)用一倍以上五倍以下的罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！比绻O(jiān)管部門(mén)都能?chē)?yán)格執(zhí)法，房托本來(lái)不應(yīng)該成為問(wèn)題。房托們的肆無(wú)忌憚表明，有關(guān)部門(mén)根本就沒(méi)有做過(guò)任何打擊房托的工作。使用房托毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商自然樂(lè)此不疲。

說(shuō)到底，房托、醫(yī)托、婚托的猖獗，還是相關(guān)部門(mén)監(jiān)管不力造成的。監(jiān)管有漏洞，才會(huì)有各種“托”誕生的溫床。只有落實(shí)監(jiān)管責(zé)任制，加強(qiáng)行政問(wèn)責(zé)，“托”們才難有藏身之地。