城市規(guī)劃朝令夕改,誰(shuí)也不是贏家
2014-06-12 08:47:41? ?來(lái)源:東南網(wǎng) 責(zé)任編輯:林錦 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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東南電子中等專業(yè)學(xué)校曾是江蘇沭陽(yáng)縣招商引資來(lái)的一所民辦學(xué)校,但近年來(lái),隨著縣城建設(shè)的發(fā)展,學(xué)校所在的地塊成了縣城的中心,地價(jià)不斷升值,縣政府便以各種借口強(qiáng)行征收拆除。學(xué)校建筑面積近9000平方米,政府征收只給800多萬(wàn)元補(bǔ)償,一平方米才合800多元,而隨后賣給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的價(jià)格卻高達(dá)1億多元。(6月11日《法治周末》) 按照沭陽(yáng)縣政府給出的說(shuō)法,之所以要征收東南電子學(xué)校的房屋,一是認(rèn)為該校建設(shè)相對(duì)較長(zhǎng),樓房各方面的抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱;二是其所在的位置和地塊早在2003年就已納入城市遠(yuǎn)期規(guī)劃,對(duì)其房屋的征收正是實(shí)施依政府原有的規(guī)劃。但是,這兩條根本原因,根本站不住腳。沭陽(yáng)縣政府至今沒(méi)有拿出任何證據(jù)證明學(xué)校樓房不抗風(fēng)險(xiǎn)、配套設(shè)施差;況且,該校2003年被引進(jìn),該地塊如何于2003年被納入城市遠(yuǎn)期規(guī)劃?既有規(guī)劃,當(dāng)初何必允許學(xué)校在此落戶?這不是自相矛盾嗎。 事實(shí)上,沭陽(yáng)縣政府此舉既不是為了公共利益,也不是為了舊城區(qū)改建,而純粹出于商業(yè)目的,屬于典型的與民爭(zhēng)利。問(wèn)題是,城市要發(fā)展,學(xué)校也要生存。規(guī)劃一變?cè)僮?,?zé)任全在政府——怎能讓學(xué)校為城市的混亂規(guī)劃埋單?即便政府非要征地,也應(yīng)給予合理補(bǔ)償,起碼要做到一碗水端平。但像現(xiàn)在這樣,不僅開(kāi)出低于同地段其他機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)的征收補(bǔ)償,甚至還讓房地產(chǎn)評(píng)估公司搞違法評(píng)估,讓補(bǔ)償金額一降再降。此舉非但有損了學(xué)校利益,也順帶連累到中標(biāo)單位,更重要的是,它勢(shì)必沖擊政府公信力,影響企業(yè)的投資信心。 多年來(lái),招商引資一直是各地政府,尤其是欠發(fā)達(dá)地區(qū)政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的重要手段。為了能夠吸引企業(yè)到投資,地方政府往往會(huì)給予投資者許多優(yōu)惠、許下各種承諾,但與此同時(shí),我們也時(shí)常能聽(tīng)到有人抱怨:一旦某個(gè)項(xiàng)目落地,不僅原先的承諾難以兌現(xiàn),相反,各種攤牌、各種刁難會(huì)接踵而至,香餑餑頓時(shí)成了待宰的羔羊,令人不勝煩惱。不幸的是,這樣的倒霉事也讓東南電子學(xué)校的董事們給撞上了。想當(dāng)初,請(qǐng)?jiān)涝鲑F等來(lái)辦學(xué)校的是沭陽(yáng)縣的領(lǐng)導(dǎo),而現(xiàn)在,強(qiáng)征土地的還是當(dāng)?shù)卣?,如此反?fù)無(wú)常與街邊流氓何異?這樣的政府,還有什么信譽(yù)可言;這樣的城市,還有誰(shuí)敢來(lái)投資興業(yè)? 令人詫異的是,對(duì)于沭陽(yáng)縣政府的種種行為,江蘇省的態(tài)度居然前倨后恭——先是貌似站在學(xué)校一邊,后又莫名其妙地維持了沭陽(yáng)縣政府作出的《補(bǔ)償決定》,而宿遷中院將案件移交沭陽(yáng)縣法院的做法更是明顯違法。作為局外人,我們無(wú)從得知其中有怎樣的權(quán)力疏通,但這些決定和做法顯然背離了起碼的公平正義。如不能被及時(shí)糾正,其結(jié)果只會(huì)使省市政府的形象被一同帶黑。如此作為值不值當(dāng),還請(qǐng)有關(guān)部門(mén)好好掂量掂量! |
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