據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年4月~8月，上海全市住宅(剔除配套動遷)供應(yīng)量為407.09萬平方米，2009年4月~8月 全市住宅(剔除配套動遷)供應(yīng)量為651.96萬平方米，同比下滑37.55%。
2009年，上海成交量最大的是均價(jià)30000元以上的公寓和40000元以上的別墅，成交戶型的面積也都在120平方米以上。根據(jù)同策機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年以來，均價(jià)30000元以上的樓盤達(dá)到95個，比2008年增加21個。中高端住宅成交旺盛直接快速拉升了整個市場的房價(jià)。據(jù)易居統(tǒng)計(jì)，2009年，上海實(shí)際成交均價(jià)最高前10名樓盤，其中有4個樓盤均價(jià)超過10萬元，這10個頂級樓盤價(jià)格的中位數(shù)為95000元，比2008年的72000元漲了32%。中高端住宅市場也因此成為上海樓市代名詞，其中市場熱點(diǎn)主要是位于黃浦江濱江板塊、新江灣城板塊、大虹橋板塊，以及浦東、南匯合并之后的區(qū)域等位地段。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
