“通州房?jī)r(jià)就像拉開拉鏈，口子越來(lái)越大。”通州某樓盤營(yíng)銷總監(jiān)這樣表示，在珠江拉維小鎮(zhèn)推出團(tuán)購(gòu)房源以前，通州新盤低開、老盤降價(jià)的大幕已經(jīng)拉開。所不同的只是，珠江拉維小鎮(zhèn)作為具有一定標(biāo)桿意義的大盤加入了價(jià)格調(diào)整的隊(duì)伍中。
7月上旬，京洲世家推出“3萬(wàn)抵50萬(wàn)”的特惠活動(dòng)，根據(jù)測(cè)算，每平米實(shí)際優(yōu)惠幅度高達(dá)五六千元，折扣接近7.2折。這也是今年新政以來(lái)，通州首個(gè)明確給出大幅折扣的在售項(xiàng)目。項(xiàng)目銷售代理方、北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理?xiàng)钌黉h也在博客上旗幟鮮明地表示，“打響北京樓市跳水第一炮?！?/p>
除了越來(lái)越多的老項(xiàng)目以不同名目調(diào)價(jià)外，通州多數(shù)新盤不約而同地采取了低開策略。從今年5月開盤的龍湖·蔚瀾香醍，到7月開盤的金隅·花石匠，再到即將于9月開盤的遠(yuǎn)洋東方，開盤價(jià)大致在15000元-17000元/平米之間，沒有追趕前期漲價(jià)到25000元/平米的老盤價(jià)格水平，而是重新定義通州價(jià)格。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
