電梯更新、改造、重大維修費用從住宅專項維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項維修資金的，由電梯產(chǎn)權所有者籌集。電梯的日常維保、檢驗檢測等費用，由電梯使用單位支付。電梯使用單位應備相應數(shù)量的專職安全管理人員。

停用1年以上或停用期超過定期檢驗日期的，電梯使用單位應當封存并設置警示標志，并在15日內(nèi)辦理停用手續(xù)。

辦法中規(guī)定，1年內(nèi)被實名舉報3次以上、且經(jīng)確認故障的存在影響安全運行的電梯；停用1年以上或者停用期超過定期檢驗日期需要重新啟用的電梯，重新使用需先檢測。存在嚴重事故隱患，無法修復的電梯，產(chǎn)權所有者應及時予以報廢。