??? 隨著新房市場打折力度的加大，一二手房價倒掛的趨勢開始在一線城市蔓延。昨日來自中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前一二手房價倒掛現(xiàn)象在北京、上海、深圳、廣州四個一線城市愈演愈烈，新開盤項目最高差距超過10%。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，隨著一手房價格的持續(xù)下調(diào)，高位二手房將進入有價無市的狀態(tài)，一旦二手房被迫下調(diào)售價，整體樓市的實質(zhì)性回歸也將隨之展開。

　　根據(jù)北京中原對最近幾個月在京開盤的老項目再上市價格的統(tǒng)計，商品房售價低于同項目在售二手房價格的現(xiàn)象開始變得越來越多。如位于東壩的首開常青藤[最新消息價格戶型點評]家園8月開盤銷售的均價為22729元每平方米，而同項目掛牌的二手房均價則高達25000元每平方米。學府樹家園的二手房售價為34500元每平方米，而在7月底預(yù)售的一期新項目的售價則為33083元每平方米。大興的香海園項目最近一期的售價為18029元每平方米，而二手房簽約價格則為18500元每平方米。