影響

剛需購(gòu)房者 房貸有點(diǎn)“背”不起

面對(duì)全國(guó)大范圍的上調(diào)房貸利率，有剛需消費(fèi)者感嘆到，開(kāi)發(fā)商好不容易降點(diǎn)錢了，又被銀行“搶”了去。

上調(diào)貸款利率，到底對(duì)首套房置業(yè)者有多大影響？

有媒體報(bào)道稱，在這次首套房貸款利率上漲潮里，長(zhǎng)春部分股份制銀行甚至上浮50%，也創(chuàng)下了全國(guó)紀(jì)錄。這會(huì)意味著什么？

中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)長(zhǎng)春分公司發(fā)布的8月份長(zhǎng)春市房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)顯示，8月長(zhǎng)春商品住宅市場(chǎng)成交均價(jià)為6670元/平方米，目前長(zhǎng)春中等收入者月薪在3000-4000元左右，月供5017元，就目前基準(zhǔn)利率為7.05%，那么每年購(gòu)房者需要還款91396元。 如果上調(diào)到基準(zhǔn)利率1.05倍，即為7.40%，這樣一來(lái)，購(gòu)房者每年需還款約95938元，總還款比之前增加約50848元，每月多還款211.87元；

如果上調(diào)利率10%，利率為7.755% ，購(gòu)房者需較基準(zhǔn)利率貸款時(shí)多還約10萬(wàn)多元。