銷售不力開盤延緩

據(jù)上海鑒略提供的月報數(shù)據(jù)顯示，長沙今年“金九”單月新建商品房銷售備案面積為114.18萬，較8月猛降23.9%，其中商品住宅103.79萬，狂跌24.2%。10月后3周長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽成交量為64.28萬，其中住宅為57.48萬。業(yè)內(nèi)人士估算10月長沙樓市成交總量在100萬左右。“金九銀十”的銷售情況甚至不如平常月銷售情況。

剛剛過去的長沙秋季房交會，購房者觀望之風(fēng)濃重，再一次印證了眼下開發(fā)商面臨的銷售壓力。

張擁軍表示：銷售不利，致使部分開發(fā)商減緩了“開發(fā)”的速度。

據(jù)張擁軍介紹，位于金星大道上的某樓盤，原定于今年下半年開盤，但鑒于現(xiàn)有的“大環(huán)境”，已取消了今年開盤的計劃，連同原定今年下半年動工的二期工程也一并擱淺。位于時代陽光大道的某樓盤，由于一期銷售不好，原定11月開盤的二期、三期計劃也遭取消。

一方面“房子不好賣”成為地產(chǎn)圈內(nèi)公開的秘密，另一方面沒有房企愿意帶頭發(fā)聲喊出“降價”。本月新開盤項目給出的優(yōu)惠力度依然有限?！?萬抵3萬”、“2萬抵4萬”、“vip開盤優(yōu)惠99折”等小力度優(yōu)惠仍為本月的主打。