記者今日從樓市中介公司了解到，由于房貸和“錢(qián)袋”的雙重限制，廣州不少有結(jié)婚需求的年青人選購(gòu)二手房作為婚房。

動(dòng)蕩樓市中，剛性需求者才是樓市的“鐵桿哥們”。合富置業(yè)市場(chǎng)部人員梁燕明表示，今年10月廣州二手買(mǎi)家首次置業(yè)的比例高達(dá)66.3%，較六七月份上升了近一成，而且仍處在上升通道中。“主要是首次置業(yè)者，特別是年青人的結(jié)婚需求占較高比例?！?/p>

記者了解到，近期廣州二手樓市悄然出現(xiàn)了變化。在房產(chǎn)論壇上，開(kāi)始出現(xiàn)了網(wǎng)友討論二手房降價(jià)的帖子。有網(wǎng)友說(shuō)，他看中的一套80平方米的二手房報(bào)價(jià)從6月的160萬(wàn)元人民幣，一直降到如今的139萬(wàn)元，降幅超過(guò)20萬(wàn)元。而在天河區(qū)，有個(gè)別小區(qū)業(yè)主愿意讓價(jià)30萬(wàn)元左右賣(mài)房，平均單價(jià)為2.1萬(wàn)元/平方米左右，但也比約5年前業(yè)主買(mǎi)入價(jià)8000元/平方米左右，要高出很多。