從銷售情況來看，上海商品住宅當月銷售面積連續(xù)4個月環(huán)比下降。數(shù)據(jù)顯示，今年前10月，上海市商品住宅銷售面積1144.83萬平方米，下降15.3%，降幅擴大0.4個百分點。從當月銷售情況看，10月份上海市商品房銷售面積110.8萬平方米，其中商品住宅銷售面積82.25萬平方米，分別比9月份下降8.6%和10.8%，商品住宅當月銷售面積已連續(xù)4個月環(huán)比下降。而據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計，1至10月，上海市存量房交易面積1201.44萬平方米，同比下降25.3%，降幅比1至9月擴大0.6個百分點；其中住宅923.79萬平方米，下降25.2%，降幅擴大1.2個百分點。

　　從上海商品房竣工面積來看，自今年4月份起，上海市商品房竣工面積已經(jīng)連續(xù)7個月保持兩位數(shù)增長。今年前10月，上海市商品房竣工面積1502.77萬平方米，同比增長30.2%，其中商品住宅996.32萬平方米，同比增長26.1%。