食品和居住類價格下降

11月份我省CPI出現(xiàn)明顯回落，與食品和居住類價格的下降有著密切關(guān)系。數(shù)據(jù)顯示，11月份，食品類價格同比上漲6.5%；居住類價格同比上漲1.3%，而10月份，食品類同比上漲10.1%，居住類同比上漲3.4%，同比漲幅降幅明顯。

漲也食品，降也食品。據(jù)福建省統(tǒng)計局相關(guān)人士分析認為，今年上半年，食品類價格的直線飆升直接推高了CPI。今年9月初，福建省委、省政府出臺了穩(wěn)定食品價格的十項措施，并提出了今年的CPI要低于全國平均水平的控價目標，在11月份，出現(xiàn)了比較明顯的成效，蔬菜、豬肉、蛋類等食品類價格都出現(xiàn)不同程度的回落。

而對于居住類價格同比漲幅的下降，福州房產(chǎn)專家王劍超則認為，這和CPI的回落以及目前樓市整體走低趨勢有關(guān)，是符合客觀規(guī)律的。“在居住類價格當(dāng)中，包括了建房、裝修材料、租房的租金（包括公房的房租和私房的房租以及其他費用），以及自有住房（包括房屋貸款利率的變化，物業(yè)管理費用、維修費用）等等，這實際上都是與房價密切相關(guān)的。”王劍超指出，同比漲幅出現(xiàn)比較明顯的回落，從一定程度上反映出此前的泡沫比較大，此前上漲的比較多，所以下跌的幅度也會比較明顯。