溢價(jià)率最高為10.5%

　　昨日上午，招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)公布地塊底價(jià)為6.5150億，而三家投標(biāo)房企的報(bào)價(jià)分別為北京信達(dá)國(guó)際投資管理有限公司7.05億、北京世紀(jì)皓產(chǎn)投資管理公司7.1億和利錦榮房地產(chǎn)開發(fā)公司7.2億，三家報(bào)價(jià)都很相近，且溢價(jià)率最高為10.5%。除開限價(jià)房面積，該地塊最高樓面價(jià)約為7648元/平米，僅相當(dāng)于周邊在售商品房?jī)r(jià)格的33%。

　　北京中原地產(chǎn)分析師認(rèn)為，這一地塊繼續(xù)延續(xù)最近幾個(gè)月來(lái)的住宅地塊市場(chǎng)冷清局面，成交價(jià)格依然處于低位。此外，本地塊包含屬性比較多，而且配建的限價(jià)房比較多，剩余的商品房住宅地塊比較小，剔除保障房?jī)H7萬(wàn)平米左右，數(shù)百套住宅體量，大房企關(guān)注度不夠，所以出讓價(jià)格相對(duì)比較低。(記者袁曉瀾)