????雖然是元旦假期，但該樓盤的售樓處遠(yuǎn)不及剛剛推出“購房返款”活動時熱鬧。為了聚集人氣，開發(fā)商又請來前期已經(jīng)繳納定金的業(yè)主參加“抽獎”活動。于是售樓處中坐著幾位“業(yè)主”等待抽獎。

????已簽訂購房合同的李阿姨向中國證券報記者介紹，她抽到了二等獎，是一部蘋果手機(jī)，但只有全部繳納了房款后才能領(lǐng)取。李阿姨估計，“購房返款”活動還會進(jìn)行，只不過開發(fā)商不想引起太大的關(guān)注而變得低調(diào)?！叭谫Y的目的還沒達(dá)到，我們這些購房者多是繳納了定金，已經(jīng)支付全款的很少。”李阿姨還介紹，這一活動開發(fā)商自由掌握的空間很大，她購買的那套房源本不在“購房返款”的范圍之內(nèi)，但銷售人員還是幫她“申請”到了。

????李阿姨認(rèn)為，五年之后開發(fā)商承諾返還全部購房款有風(fēng)險，于是她選擇了相對穩(wěn)妥的每年返還的“購房返款”方式。雖然這樣最終只能返還總房價的75%，但保險一些。李阿姨對該項目的升值空間表示看好。她認(rèn)為如今是2008年之后的又一個“低點(diǎn)”，因此又購買了一套一室一廳的小戶型，總價不超過20萬，感覺風(fēng)險不大。不過，李阿姨承認(rèn)，現(xiàn)在房子變現(xiàn)很難?！爸車卤P太多了，都是深圳的投資客購買的?！?/p>

????在大亞灣各個樓盤的售樓處前，停滿了來自深圳牌照的看房車。深圳人去大亞灣看房，都有免費(fèi)商務(wù)車接送。在大亞灣已經(jīng)售出的住宅中，深圳人買走了其中的絕大部分。這些住宅，業(yè)主通常不入住也不裝修，而是坐等升值。夜晚的大亞灣，一個個高樓林立的入住樓盤罕有燈光。