“空置率居高不下，不僅給小區(qū)的物業(yè)管理帶來難題，物業(yè)費(fèi)收取困難，也造成巨大的資源浪費(fèi)。”海南省政協(xié)委員梁振功說，海南以島外市場為主、季節(jié)性居住的特點(diǎn)，帶來房地產(chǎn)業(yè)的脆弱性以及物業(yè)控制和設(shè)施配套、物業(yè)管理的難題。

為此，部分政協(xié)委員呼吁高度重視海南樓市空置率過高的問題。王毅武建議開征房屋空置稅，用經(jīng)濟(jì)手段逐步消除海南現(xiàn)有的大量空置房；代紅建議鼓勵開發(fā)經(jīng)營性房地產(chǎn)，減少商品住房類的投資建設(shè)，鼓勵積極轉(zhuǎn)向以旅游地產(chǎn)為主的開發(fā)投資。同時(shí)，以物業(yè)管理企業(yè)為主體，充分與空置房屋業(yè)主協(xié)商，以商住小區(qū)為單位，采取“家庭旅館”“產(chǎn)權(quán)式物業(yè)經(jīng)營”等多種經(jīng)營方式，實(shí)現(xiàn)空置房屋的充分利用。