一項(xiàng)來自北京中原市場研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,北京新建住宅均價為18626元每平方米,環(huán)比去年四季度的20098元每平方米下調(diào)7.3%,而相比去年同期下調(diào)幅度為14.6%。

北京住建委近日公布的數(shù)據(jù)顯示,今年第一季度,北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)為18072套,這一數(shù)值創(chuàng)造了2008年第三季度以來的最低值;不過,前三月市場成交逐月走高,呈現(xiàn)回暖跡象。數(shù)據(jù)顯示,1月至3月分別成交4473套、5514套、8085套。

一些分析人士指出,成交量復(fù)蘇,表明當(dāng)前市場正逐漸出現(xiàn)底部特征,降價項(xiàng)目在目前的價格段已經(jīng)換來成交量,必然會反過來影響市場;分析人士同時認(rèn)為,已經(jīng)降價的項(xiàng)目再降價的可能性不大,但是未降價項(xiàng)目為促進(jìn)銷售必然會跟進(jìn)降價。