最近幾天，從事設(shè)計(jì)行業(yè)的張偉準(zhǔn)備給公司升級(jí)辦公場(chǎng)所。跑了長(zhǎng)沙的多個(gè)項(xiàng)目后，張偉一個(gè)明顯的感受是：現(xiàn)在寫字樓的電梯更多了，停車位更豐富了。

張偉的體驗(yàn)，是長(zhǎng)沙寫字樓品質(zhì)不斷提升的一個(gè)剪影。今年下半年，隨著德思勤城市廣場(chǎng)、萬達(dá)·國(guó)際總部、華遠(yuǎn)·華中心等高檔寫字樓大規(guī)模投放市場(chǎng)，長(zhǎng)沙正進(jìn)入與國(guó)內(nèi)一線城市對(duì)接的高檔寫字樓時(shí)期。面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，寫字樓并沒一味做減法，而是選擇加法，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量與附加值。

寫字樓進(jìn)入品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代

近期，長(zhǎng)沙市中心區(qū)寫字樓市場(chǎng)備受關(guān)注。剛剛過去的5月份，長(zhǎng)沙寫字樓銷售量達(dá)到10913平方米，成交195套。此數(shù)據(jù)為喜盈門·范城、凱樂國(guó)際城等10個(gè)項(xiàng)目貢獻(xiàn)。另外，德思勤城市廣場(chǎng)和萬達(dá)·國(guó)際總部?jī)蓚€(gè)高端項(xiàng)目相繼進(jìn)入開盤倒計(jì)時(shí)。

位于五一大道與湘江大道交會(huì)處的萬達(dá)·國(guó)際總部，定位國(guó)際5A甲級(jí)寫字樓，共5棟，而此次推出的可售體量在5萬平方米左右。南城的德思勤城市廣場(chǎng)，共有14棟寫字樓，今年可售體量10多萬平方米。兩個(gè)項(xiàng)目均走的是高端寫字樓路線，無論從外墻、大堂、層高、公共空間到商務(wù)配套均全面升級(jí)。

此外，華遠(yuǎn)·華中心、華爾街、建發(fā)·匯金國(guó)際、綠地中央廣場(chǎng)、泊富國(guó)際廣場(chǎng)、藍(lán)灣國(guó)際廣場(chǎng)等項(xiàng)目均有寫字樓產(chǎn)品推向市場(chǎng)。“以前的寫字樓產(chǎn)品，在停車位、電梯配套等硬件上，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上時(shí)代發(fā)展的需求。”一位業(yè)內(nèi)人士指出，這些項(xiàng)目的出現(xiàn)無疑將長(zhǎng)沙寫字樓市場(chǎng)帶入了一個(gè)高端產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。