房產(chǎn)如有質(zhì)量問題法院不承擔(dān)責(zé)任 下單前這條得先看仔細(xì)

本次拍賣從11月19日10時開始至11月20日10點止，時間為24小時，為了給競拍人充足的競價時間。拍賣中特別設(shè)置延時出價功能，即在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

這處不動產(chǎn)起拍價為28萬元，保證金為4萬元，增加幅度為1000元。

由于拍賣的是不動產(chǎn)，為了讓更多人更直觀地看到，法院在淘寶網(wǎng)拍賣須知的頁面中對房屋作了詳細(xì)的說明，并提供了視頻資料、圖片等僅供競買人參考。

不過記者注意到，拍賣須知上特別加了一條，拍品是以現(xiàn)狀進行拍賣的，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。

吳健告訴記者，希望每個有興趣的買家可以聯(lián)系法院相關(guān)工作人員，到實地查看，了解房屋的實際情況，再下單。

浙江法院試水網(wǎng)絡(luò)司法拍賣取得良好成果

2012年7月10日，寧波市鄞州區(qū)法院和北侖區(qū)法院以賣家身份入駐由浙江省高級人民法院與淘寶網(wǎng)合作開通的“司法拍賣平臺”，對涉訴的一輛寶馬和一輛三菱轎車在網(wǎng)上進行拍賣，拉開了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的大幕。

此后，浙江多地法院紛紛參與到網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的隊伍中去，收到了良好的效果。

此次蕭山法院的不動產(chǎn)拍賣，是浙江法院首次試水網(wǎng)絡(luò)司法不動產(chǎn)拍賣。

蕭山區(qū)人民法院對外委托管理辦公室的吳健稱，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣有很多好處，首先是網(wǎng)上拍賣零傭金，節(jié)省了當(dāng)事人的成本；其次突破了地域的限制，傳播能力更強，更多的人可以在網(wǎng)上看到信息，參與拍賣。