2個樓盤，同一天內(nèi)開盤搶客

淡季非但不淡，反而還很紅火，這是廈門眾多房產(chǎn)業(yè)者在這個寒冬的共同感受。

12月15日-23日，短短9天之內(nèi)，廈門共有10個樓盤集中入市，打破“金九銀十”之后的平靜局面，就在上周五，思明區(qū)的廈禾裕景和集美區(qū)大學(xué)康城美域兩個樓盤，同一天內(nèi)雙雙開盤搶客。

“我們也是響應(yīng)客戶的需求，現(xiàn)在島內(nèi)的新房源不多，而這個項(xiàng)目又在中心城區(qū)，所以客戶購房意愿很高。”廈禾裕景的銷售代理商立丹行置業(yè)總經(jīng)理董媛表示。據(jù)了解，上周五開盤當(dāng)天，有近300組購房者前去選房，截至上午11點(diǎn)，所推的全部房源只剩10套左右。

近期，包括廈禾裕景、海滄萬科城、華潤橡樹灣、大學(xué)康城美域在內(nèi)的不少樓盤頻推新房源，銷售人員表示，由于這些新推產(chǎn)品較前期的位置、景觀戶型都要優(yōu)越，所以開盤定價(jià)較前一期房源也有不同程度的上調(diào)。一位今年春天買了海滄一樓盤的客戶反映，自己最近陪親戚、朋友去看房時，發(fā)現(xiàn)無論島內(nèi)外的樓盤，價(jià)格都有所上調(diào)，而且促銷力度也不如以前。

年末廈門樓市供需兩旺，對明年的房價(jià)有何影響呢？“預(yù)計(jì)廈門明年房價(jià)將表現(xiàn)為穩(wěn)中有漲態(tài)勢?！睆B門新景祥地產(chǎn)咨詢顧問中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前“抑制投資需求，保護(hù)自住合理需求”仍是調(diào)控政策主基調(diào)，因此房價(jià)缺乏大漲的政策空間；島外各片區(qū)的遞進(jìn)發(fā)展，也將有利于平衡廈門整體房價(jià)變化。