《澳門日報(bào)》日前發(fā)表評論說， 中國內(nèi)地房價(jià)如同彈簧，越壓越要往上跳，新年首月多數(shù)城市住宅價(jià)格進(jìn)一步上揚(yáng)。在中國“兩會”召開前夕，民生問題更受關(guān)注，預(yù)示著房地產(chǎn)調(diào)控只能是更緊。未來隨著“新國八條”細(xì)則的逐步落實(shí)，房價(jià)上漲勢頭有望減緩。
以下為《澳門日報(bào)》原文：
“兩會”關(guān)注樓價(jià) 漲幅減緩
【路透社北京十八日電】中國房價(jià)如同彈簧，越壓越要往上跳，新年首月多數(shù)城市住宅價(jià)格進(jìn)一步上揚(yáng)。在中國“兩會”召開前夕，民生問題更受關(guān)注，預(yù)示著房地產(chǎn)調(diào)控只能是更緊。未來隨著“新國八條”細(xì)則的逐步落實(shí)，房價(jià)上漲勢頭有望減緩。
介入過深引負(fù)作用
近期樓市成交量跌入“冰點(diǎn)”，暗示調(diào)控效果正逐步顯現(xiàn)。但分析師也警告說，目前房地產(chǎn)調(diào)控舉措并未觸及“土地財(cái)政”的核心命脈，而房地產(chǎn)龐大的產(chǎn)業(yè)鏈對經(jīng)濟(jì)仍有至關(guān)重要影響，因此調(diào)控力度把握以及地方政府的執(zhí)行力如何仍有很大不確定性。
房價(jià)不降，政策難安。中國國家信息中心專家即表示，馬上要開“兩會”，房價(jià)、物價(jià)都是老百姓關(guān)心的話題，所以政府仍然會強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控。莫尼塔房地產(chǎn)分析師王沛指出，盡管調(diào)整了房價(jià)的統(tǒng)計(jì)方法和公布方式，但若將一月房價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行全國平均，當(dāng)月全國平均房價(jià)相對去年底又加速上漲。
不過前述專家亦擔(dān)心，一旦行政調(diào)控介入過深，導(dǎo)致房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的負(fù)面作用顯現(xiàn)，后續(xù)的政策銜接恐怕就很難受了。
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