曹德旺

丁世忠

曹德旺、丁世忠、邱曉華、柯希平等一批常常被提問的企業(yè)家，昨日當起了提問者，專門“刁難”前來對話的諾獎得主。

在昨日由投洽會組委會、新浪廈門等舉辦的“第三屆閩商論壇”上，美國著名經(jīng)濟學家、諾貝爾獎獲得者愛德華·普利斯科特（以下簡稱“愛德華”）對話杰出閩商，妙解中國人關注的熱門話題。

談房價 若都說房價會升，那將跌得很慘

蔡金垵（盼盼食品集團董事長）：從2008年全球金融危機開始，我們中國經(jīng)濟出現(xiàn)了幾個跌宕起伏?，F(xiàn)在無論從股市、房市、消費市場，還是出口來看，都存在很多問題。您作為經(jīng)濟學家，如果讓您給中國的經(jīng)濟開一個藥方，你會開一個什么方子？

愛德華：就房地產(chǎn)市場價格來說，它一向是變化非常激烈、波動的，這也是我們經(jīng)濟學家至今沒有解答的一個難題。我們經(jīng)常做一個預算，它有一個基準線，但是房地產(chǎn)價格幾乎不受這個控制，一下子很高，一下子很低，我們也非常驚訝為什么，但至今沒有解決。

中國人很關注房價是不是會跌下來，這個是很好的現(xiàn)象。如果有朝一日，大家都在說，中國的房價會升上去，有可能房地產(chǎn)的價格就會下跌得很慘。

中國是一個人口大國，而且在很多城市，在有限的土地上人口密度非常之高，所以在這個情況下，房地產(chǎn)價格高也是預料之中的事情。中國人口是美國的四倍，而美國的土地和中國的土地是相當?shù)?，在美國有很多土地是沒有開發(fā)的，我們可以去郊區(qū)發(fā)展，而中國還在解決居住問題。