昨日，北京市海淀區(qū)西二旗居住、托幼、小學(xué)用地國(guó)有建設(shè)用地正式招標(biāo)，該地塊由于限定售價(jià)9800元/平米而成為迄今北京最“貴”限價(jià)房。但昨日投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)僅3家企業(yè)參與，其中兩家投標(biāo)價(jià)格低于底價(jià)，最終唯一一家超過(guò)底價(jià)企業(yè)北京威凱建設(shè)發(fā)展有限公司險(xiǎn)勝。

據(jù)招標(biāo)文件，該項(xiàng)目總建筑面積14.13萬(wàn)平米，在昨日的投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)標(biāo)底價(jià)顯示為6.51億元。威凱建設(shè)以高于底價(jià)0.0977億元險(xiǎn)勝拿地。根據(jù)中標(biāo)結(jié)果，該地塊折合樓面價(jià)5069元/平米。中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉稱(chēng)，該項(xiàng)目售價(jià)固定為9800元/平米，但樓面價(jià)就占到了5000元/平米，剩下的4800元?jiǎng)t要包含建安成本，盈利空間有限。