樓市逐步回暖，第二季度表現(xiàn)尤為明顯

在開發(fā)商以價(jià)換量、支持自住需求政策的雙重刺激下，2012年上半年廣州樓市供需兩旺。7月6日，由搜房網(wǎng)、中國(guó)指數(shù)研究院及世聯(lián)地產(chǎn)聯(lián)合舉辦的廣州樓市形勢(shì)報(bào)告會(huì)指出，2012年上半年，廣州樓市同比去年量?jī)r(jià)齊升，其中第二季度成交量出現(xiàn)“井噴”，均價(jià)連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲，市場(chǎng)升溫迅速，中國(guó)指數(shù)研究院預(yù)測(cè)銷量增長(zhǎng)將使房?jī)r(jià)反彈。

五月份廣州賣樓9000套

2012年上半年樓市迅速升溫，第二季度表現(xiàn)尤為明顯。據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)測(cè)，2012年1-6月，廣州十區(qū)二市新建住宅共網(wǎng)簽37962套，比去年同期（37421套）漲1.45%，網(wǎng)簽均價(jià)為11777元/㎡，比去年同期（11258元/㎡ ）上漲4.61%。

其中第二季度出現(xiàn)均價(jià)連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲。成交量方面，5月份突破9000套，刷新了近20個(gè)月的記錄，同比大漲22.2%。6月份再居高位，成交8927套，同比大漲29%。

廣州樓市成交大旺，而全國(guó)樓市上半年也表現(xiàn)不俗。中國(guó)指數(shù)研究院廣州分院總經(jīng)理張化學(xué)表示，2012年上半年成交量為近三年同期最高，6月接近2010年調(diào)控以來(lái)高點(diǎn)。20個(gè)代表城市上半年月均成交1055萬(wàn)㎡，與2011年和2010年同期相比分別增長(zhǎng)17%和12%，接近2010年全年均值。張化學(xué)總結(jié)，上半年樓市政策以支持自住性需求，促進(jìn)市場(chǎng)活躍為主。